В этом году на капитальный ремонт многоквартирных домов в Каменске-Уральском планируется потратить 1,225 миллиарда рублей. На данный момент работы уже выполнены на 25%. Согласно информации от Администрации Каменск-Уральского, два многоквартирных дома уже полностью завершили капитальный ремонт, а в семи домах полностью обновлены кровли.
6 мая в ходе инспекции хода ремонтных работ первый заместитель главы города Владимир Горенков осмотрел объекты на проспекте Победы, а также на улицах Чайковского, Добролюбова и Мусорского. На улице Добролюбова, 16 завершен ремонт крыши, и сейчас строители приступили к обновлению фасада: они зачищают старую краску, грунтуют стены и наносят новое покрытие. Завершение наружных работ включает в себя ремонт нижней части стен, цоколя и отмостки. В планах также обновление вентиляционных окон в подвале: старые железные решетки и доски, которыми заколочены проемы, заменят на современные прочные жалюзи. Подрядчик Сергей Рябышев сообщил, что в этом году удалось начать наружные работы раньше, чем в предыдущие годы, благодаря благоприятным погодным условиям.
Почти полностью завершены сантехнические работы, включая системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения, а также продолжается замена электрики. Капитальный ремонт каждого отдельного многоквартирного дома — это кропотливая работа, в которой нет мелочей. У каждого дома есть свои особенности, как, например, в доме на проспекте Победы, 19, где практически все подвальные помещения находятся в аренде у предпринимателей, что требует индивидуального подхода.
Подрядчикам приходится согласовывать время проведения ремонтных работ не только с жильцами, но и с предпринимателями. Замена системы отопления в этом доме планируется на период после праздников, что было решено в интересах жителей. Напомним, что работы по замене электрических и других инженерных коммуникаций в рамках капитального ремонта проводятся до ввода в квартиры, после чего зона ответственности переходит к собственникам.
Электрические приборы освещения заменяются не только в подъездах, но и на чердаках и в подвалах. Все светильники оборудованы датчиками, реагирующими на движение, что существенно поможет сэкономить на энергозатратах. Кроме того, при замене шиферных покрытий на крышах полностью обновляют стропила, а по всему периметру устанавливаются ограждения и снегозадержатели.
Что касается текущего ремонта, исполнители работ по капитальному ремонту рекомендуют проводить его только после завершения основных работ. Капремонт многоквартирных домов находится под особым контролем прокуратуры. Как отметил Павел Британов, надзорные органы в течение всего периода проверяют ход работ, уделяя особое внимание соблюдению сроков и качеству. В прошлом году были зафиксированы жалобы на затопление домов во время ремонта крыш, вызванные ливневыми дождями, однако в этом году подобных инцидентов пока не было.
Владимир Горенков также напомнил подрядчикам о необходимости своевременного вывоза строительного мусора и соблюдения всех требований техники безопасности во время выполнения работ.